Despre Tribeka Vivo

DESPRE TRIBEKA VIVO

Proiect rezidențial aflat în plină dezvoltare, situat în proximitatea centrului comercial Vivo Mall din Cluj-Napoca, TRIBEKA VIVO este locul în care locatarii se pot bucura de liniștea și de aerul curat oferite de natură.

Demararea acestui proiect imobiliar a avut loc în luna septembrie anul 2020. Scopul nostru este acela de a veni în întampinare nevoilor imobiliare ale celor care își doresc o locuință nouă, într-o zonă linistită, ferită de agitația citadină, dar totodată aproape de punctele de interes oferite de orașul Cluj-Napoca.

Modalități de acces:

Imobilul are ieșire direct la strada Răzoare. Accesul auto spre strada Răzoare, spre amplasamentul imobilul, se poate realiza în două moduri: de pe intrarea de pe str. Avram Iancu (pe lângă magazinul Metro) și de pe str. Valea Gârbăului, care trece prin spatele centrului comercial Vivo Mall, carosabilul fiind recent amenajat și asfaltat.

CE OFERĂ TRIBEKA VIVO?

Ne propunem să aducem în timp util în fața clienților nostri un complex modern de locuințe, respectând standardele de calitate și oferind cele mai bune condiții de trai. Tribeka Vivo va pune la dispoziție 70 unități locative variate din punct de vedere al suprafețelor utile și al compartimentării.

Proiectul rezidențial TRIBEKA VIVO este dezvoltat pe o suprafață de teren de 5400 mp și permite accesul prin cele 3 scari de bloc (Scara A, B și C).
Primul tronson, respectiv Scara A, cu regimul de înalțime S+D+P+3E+Er cuprinde un număr de 42 apartamente, iar la demisol va gazdui un spațiu comercial.
Tronsonul 2, respectiv Scara B, cu regimul de înalțime S+P+3E+Er cuprinde un număr de 24 apartamente.
Tronsonul 3, respectiv Scara C, cu regimul de înalțime P+E cuprinde un număr de 6 apartamente.

Clienții apartamentelor din toate cele 3 tronsoane se pot bucura de facilitate precum:

locuri de parcare subterane și locuri de parcare auto în incinta complexului;
spații verzi;
spațiu comercial la demisolul imobilului.

Cele 69 locuri de parcare subterane au rolul de a facilita accesul, staționarea și parcarea în incinta ansamblului rezidențial, fără a îngreuna sau aglomera spațiul alocat locatarilor, zona cu spații verzi din curtea interioară a blocului.
Fiecare apartament dispune de balcon sau terasă. Apartamentele situate la parter dețin terase generoase cu spațiu verde. În plus, terasele panoramice situate la etajele superioare, vor oferi o priveliște superbă asupra orașului Cluj-Napoca.

Facilități:

parcări subterane;
acces facil și rapid la apartamente – 3 case de scară;
ascensoare rapide și silențioase din parcarea subterană în Scara A și Scara B;
tâmplării cu geam triplustrat;
utilități generale: curent, gaz, apa, canalizare;
sistem de încălzire bazat pe centrală proprie – încălzire în pardoseală;
amenajare strazi – asfaltate;
iluminat stradal;
mijloace de transport în comun la distanță de 500 m – 800 m (10 minute de mers).

Tipuri de apartamente:

Apartamente cu nișă de dormit: suprafețe cuprinse între 36,09 mp – 43,96 mp;
Apartamente cu două camere: suprafețe cuprinse între 50,14 mp – 61,70 mp;
Apartamente cu trei camere: suprafețe cuprinse între 63,96 mp – 88,45 mp;
Apartamente cu patru camere: suprafețe cuprinse între 88,84 mp – 111,49 mp.

Modalitate de plată:

Acceptăm atât plata din surse proprii, cât și plata prin credit bancar. Astfel, prețurile oscilează în funcție de varianta de plată aleasă.

Prețurile încep de la 1150 euro/mp. Avansul minim acceptat este de 25 % din valoarea apartamentului.

Prețul parcărilor subterane este de 10000 euro.

Terasele se platesc separat și nu sunt incluse în valoarea apartamentului, la prețul de 500 euro/mp. Balcoanele și logiile sunt incluse în prețul apartamentelor.

OBSERVAȚIE: Prețurile pot suferi modificări în timp, concomitent cu avansarea stadiului lucrărilor.

DETALII TEHNICE

Autorizația de Construire nr. 454 din 15.09.2020;
1 corp de clădire, împărțit în 3 tronsoane;
70 apartamente (1, 2, 3 și 4 camere);
69 locuri parcare subterane;
predare stadiu semifinisat (la cerere, predarea se poate face și la stadiul finisat);
termen finalizare proiect: anul 2022 ;
localizare: Str. Răzoare nr. 204 C, D, E.

Apartamentele se vând semifinisate, având: pereții din caramidă, tencuiți, șapă turnată, încălzire în pardoseală, geamuri cu tamplarie PVC cu 5 camere de culoare gri antracit, centrală termică și cu instalațiile termice, electrice și sanitare trase pe poziții și ușă metalică la intrare.
Blocul va avea izolație termică exterioară cu polistiren de 10 cm EPS 80 și va avea tencuială decorativă STO, produs calitate germană.

La cererea clienților nostri apartamentele pot fi predate și în stadiul finisat.

Spațiile comune, balcoanele și terasele se vor preda în stadiu finisat în concordanță cu specificațiile din proiect. Scara A și Scara B vor avea ascensor de urcare si coborâre, din garaj.
OBSERVATII: Executia imobilului se realizează conform proiectului tehnic de execuție și conform normelor prevazute de lege.

Localizare

MIJLOC DE TRANSPORT

Linia 24B – aprox. 800 m (Vivo Mall – Cartierul Gheorgheni – Iulius Mall);
Linia 43P – aprox. 800 m (Vivo Mall – Cartierul Zorilor);
Linia 28B – aprox. 800 m (Vivo Mall – Centru – Piața Mihai Viteazu).

SUPERMARKET

La demisolul blocului;
Careffour – aprox. 800 m;
Metro – aprox. 500 m;

SPITAL

Spitalul de Urgență Cluj-Napoca – aprox. 4 km;
Clinica Amethyst – aprox. 400 m;

BANCA

BT – aprox. 800 m;
BCR – aprox. 800 m;
ATM Unicredit – aprox. 500 m;

Antreprenor general: RUSU ANA

Lucrare piloți forați executată de: SC ROCKDRILL CONSULT SRL

Proiectanţi
Arhitectură: SC REGAL DESIGN CONSTRUCT SRL
Structură: SC TOP PROIECT SRL
Branșament apă-canal: SC NEW GENERATION INSTAL SRL
Branșament gaz: SC NEW SAB INSTAL SRL
Branșament energie electrică: SC MICOSERV SRL

Bilanţ:
suprafaţă teren: 5450 mp
suprafaţă construită desfășurată: 10.100 mp
suprafaţă utilă spaţiu comercial: 267,74 mp